一棟目のアパート経営から・・・・・・・・・・破産です、私。 「アパートしくじり異生活」⑥
おはようございます、gatsbyです！！(*'▽')
ブログを始めて、二週間弱経ちました。正直、こんなに皆さんから反響をいただける
とは・・・・驚きです、感謝です！！<m(__)m>
これからも、ダメダメな私の不動産黒歴史を楽しんでください！！
あ、ちょっとかわいそうな自分に応援ソングです ↓
さて、不動産投資を進める場合、アパートローンは避けては通れない必須科目です！
僕は現金派だから、というお金持ちは別として、普通の投資家であれば、誰もが経験
するものです。頭金を三割入れる人、経費だけをだして物件価格を全額借り入れる人、
経費まで民間のローン会社ノンバンクから借りてしまう人。色々です。
当時の私は、一割にも満たない頭金しか入れず、１０年ローンを組みました。
本当におバカです！！
銀行さんから、月々のローンの支払い額を聞き、満室状態での家賃を引いた上での手
残り金額を計算して思いました。
何とかなるかな、きっと。(*'▽')
なんともなるかい！！！！！
なんともなるかい！！！！！
大切なので、二回言いました。ここテストに出ますから。
「ここは地下鉄の目の前だし、需要も多いので、空室になっても直ぐ決まりますよ！」
上記のブログに出てくる、にこやかな手抜き仲介業者の言葉を、私はプロがそういう
なら、とそのまま信じてしまいました。
（そのお陰で、後々、物凄く物凄く痛い目に会うのはまた今度）
当時の私は、物件を買う時、周りの家賃相場や入居者募集にかかる経費などを調べも
考えもしませんでした。本当にアホです・・・・・。
管理会社から送金されてきた金額からローンを引いた
その驚きの金額は！！！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・つづく。
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