四棟目のアパート経営から…………フルローン攻略、支店長陥落！！ ⑪

 　　こんにちは、gatsbyです！　(*'▽')

　　週明けなので、今日は真面目に不動産記事をアップします。

　　「信じるか～」シリーズも平行して書いていきますので、よろしくお願いします。

　あ、他のシリーズも投げっぱなしですよね～。書かないと……。(-_-;)

　↓　アラフォーっていいと思うけど。　( ﾟДﾟ)

アラフォー独身崖っぷちOL 投資について勉強する

　ここから始まる不動産黒歴史、行きますね！！

　あ、とその前に前回の復習です。

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　「話はわかりました。それではー」

　支店長は私の激しい攻勢に、一度大きく体制を立て直してから鋭い眼光で私を見据え

ました。

　「gatsbyさんは、なぜそこまで急がれますか？　三棟のアパートを手に入れ、株での

利益確定分もあり、本業での貯蓄もある。その他の投資だって、利益が上がってきてる

じゃないですか。教えてください。何か理由がおありですか？」

　私は彼の言葉、ひとつひとつに頷きながら視線を外さずに聞いていました。

　「確かにー」

　私は一度俯き、呼吸を整えながら再び支店長へと視線を飛ばしました。

　「私の年齢から言えば、十分すぎるかもしれません。しかし、私は確信しています。

　この町が、

　没落する事を。(+_+)

　私は続けました。

　「今、札幌経済は疲弊し、どん底です。職人の日当が５０００～７０００円などとい

う異常な世界です。派遣ばかりが目立ち、正社員すら明日への保証が見えない状態で

す。この町は札幌から五年遅れで経済余波が来ます。今はまだ普通でも、もうタイムリ

ミットは近いと考えています。そうなれば、銀行はより融資を締め付け、この町の産業

は衰退するでしょう。」

　支店長は私の持論を黙って聴いていました。

　「本業もきっと立ち行かなくなるかもしれません。今続けてる投資も絶対がないよう

に、生き残れる保証はどこにもありません。」

　「……。」

　「私はこの町で勝ち続けると決めて帰ってきました。もちろんそれは家族のためでも

ありますが、自分の存在意義のためです。将来の自分を支えるのは、今日努力している

自分なんです。」

　言葉を切った私と支店長の間に一瞬の沈黙が流れました。

　「私は必ず、

　１０年後、勝者になります！　( ﾟДﾟ)

　そのためなら、今、世間から零細企業だからと罵倒されようとも嘲りを受けようとも

苦にもなりません。今、やるべきことをするだけです。１０年後に１０棟を目指し、安

定運用レベルにするには、フルローンという道筋が必要なんです。」

　「はは、そうでしたな。gatsbyさんはいつも先を読んでいらっしゃいましたね。」

　支店長は顔の緊張を緩めると笑いだした。

　「１０年で１０棟、年収３０００万、キャッシュフロー１００万でしたね、gatsbyさ

んの目標は。この調子なら１０年と言わずに達成できそうですね？」

　「いや、出口戦略が見えやすい物件を選んでいけば、難しいですよ。こんなスピード

で物件が見つかるのは、稀です。」

　私は笑顔で支店長に答えました。

　「よろしいでしょう。難しいかもしれませんが、私が本部と掛け合って説得をしま

す。gatsbyさんの将来に、賭けてみましょう。」

　「期待は裏切りません。よろしくお願いします。」

　こうして支店長との対面は幕を下ろしました。

　後日、支店長から時間はかかりましたが、融資の承諾を頂き、四棟目の取得がフル

ローンで確定しました。

　次回、

　「アパートしくじり異生活」いよいよ運用開始！！

　お楽しみに！！

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