札幌のアパートが！？ べ、べつに雨漏りなんて好きじゃないんだから、あほーーー！ （ツンデレ美少女風） (T_T) ②

 　こんにちは、gatsbyです！！

　札幌の不動産情勢が少しずつ、変わり始めましたね。銀行の姿勢、売値、買値。皆様

も興味があれば市場を注視してみると、不動産業界の大きな流れが見えてくるかもしれ

ませんね。その事も今後、少しづつ記事で触れていきたいですね。

　↓　前回の復習です。　

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　雨漏り編、続きます。

　困った。やばい。(-_-;)

　私は心の中でつぶやきました。あまりにもこのタイミングは悪すぎです。

　これが何もない日常なら、ああついていない、で済みます。

　だが、

　しかし、です！！　( ﾟДﾟ)

　実はこのアパート、まだ記事にはしていないアパートなのですが、すでに

　買い付けが入っていました。

　「買い付け」とは、売りに出している不動産に対して、私、買いますよ～という売主

に対して出す書面です。

　ということは、要するにgatsbyさんはこのアパートを、売りに出していたんです、

はい。

　一応、築年数が古いので、現状有姿、瑕疵担保なしで話を進めているのですが、売る

方としても雨漏りがあっては気分よく売買できないわけで……。(-_-;)　

　その後、私は仲介業者と話をしました。

　彼曰く、

　「現況有姿で話しているので、問題ないと思います。」

　「でもなぁ、何となく気持ちの問題なんだけど、ちょっとなぁ。」

　私は仲介業者の言葉通り、問題はないと頭ではわかっているのですが、やっぱり気持

ちが落ち着かないというか……。

　「ねぇ、ちょっとこれは私からの提案なんだけどー」

　私は自分の考えを口にしました。

　このアパートへの買い付けは、私が売りに出した金額の満額で買い付け証明が入って

いました。

　「端数の数十万あるでしょ？　それを値引きするよ。確かに築古の取引だから値引き

する事はないけど、やっぱりあまりいい気分じゃないし、気持ちよく引き渡したいから

さぁ。それぐらいあれば屋根も十分修繕できるし。」

　「満額で買い付けが入っているのに、値引かれるんですか？！」

　仲介業者は声を上げました。

　「いいよ、べつにそれぐらい。お互い気持ちよく取引したいし。」

　「gatsbyさんがそう言われるのであれば、いいのですが……。」

　なんとなくしっくりこない仲介業者は、一応それで納得してくれました。

　仲介業者が驚くのも無理はありません。通常、満額で買い付けが入っている状態で値

引くなどあり得ません。この売り手市場の不動産市況ならなおさらです。

　こうして、雨漏り物件、修繕はちゃんと終わっていますが、このアパートの売買契約

は来週あたりかな？　またその詳細も記事にしたいです。

　なぜなら、まさにこの不動産市況を物語るような展開で買い付けが入り、契約まで進

んでいるからです。

　また、楽しみにしていてくださいね？　では、また。

　↓　またまた応援してくれると嬉し～いです。(=^・^=)

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