一棟目のアパート経営から・・・・・知る事になる破滅の序曲。「アパートしくじり異生活」⑩
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週初めの月曜なのでちょっと元気よく始めて見ました(^_-)-☆
除雪を乗り越え、雪も解け始めた３月ー
携帯が鳴りました。管理会社の担当者からです。
「オーナー、実は・・・
退去が出ました！！
ああ！！
アパート経営で初めての退去連絡でした。
私が携帯越しに驚きと戸惑いを隠せずにいると、担当者はそんな事は気にも留めず、
「新規の募集、家賃同じでいいですか？広告費は、いくつ付けます？」
広告費？いくつ？意味が分からない！！
私は何を言っているのか分からないので、オウム返しで担当者に聞きました。
彼は驚いたような声を出した後、単調な声で説明を始めました。
まさに淡々としゃべり、攻め続けるドS担当者の降臨です！！(T_T)
広告費とは、オーナーさんが入居者を斡旋してくれた不動産仲介業者に払うお金だと
説明してくれました。
「それは仲介手数料って事？」
「違います。」
彼は答え、続けました。あくまでも、お客様に宣伝してもらったお礼で、仲介手数料
ではない、と。
私はその時はそうなんだなぁ程度に思っていましたが、下記のような法令があるた
めの逃げ口上だと、今なら理解できます。
通常、皆さんが部屋を決めて不動産屋に払う仲介手数料は、家賃１カ月分です。それ
は法令でお客さんと大家さんからもらう報酬は、合計で家賃１か月分を超えてはならな
いという決まりがあったからです。
( 広告費については、また後日に書かせていただきます ）
引用元
「分からないのでお任せします。」
↑完全な弱気なカモネギです(T_T)
「わかりました、それでは２か月でどうですか？まだ空いたばかりなので、これで様
子を見てみたいと思います。入居者が決まれば、家賃２か月分を送金から引かせていた
だきます。いいですか？」
確か、一か月の家賃が３万円だったので２か月でー
６万！え？
６万！！え？！えーーー！！！！
だって、収入は５万しかないよ、ねぇ！！
その刹那、私の頭の中では心の叫びが何度もリフレインしていました・・・・。( ;∀;)
↓ 下の記事で５万の状況を読んでみてください。
ここから更にドS担当者は冷たく続け、私に追い打ちをかけます。退去後の改装費は
確認後、見積もりを出して進める旨を説明して彼は携帯を切りました。
まさに精神的に、一方的に、ぶたれ続けてgatsbyは終了です・・・。(T_T)
私は携帯を持たまま、燃え尽きました・・・・。
そして、知る事になるのです。
これはまだ
破滅への序曲！！
だと・・・・・。
次回！！
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