札幌で売値を５００万円値上げした築古木造アパートの話

　こんにちは、gatsbyです。

　コツコツと不動産探しの旅をしているgatsbyです。

　表の情報、裏の情報、銀行の融資の動向が色々と錯綜しています。

　異常に強気な売主やローンの支払いができなくて銀行に泣きつく投資家、昨日までと

は態度を変える銀行など夜明け前の動乱のようです。(*'▽')

　そんな中、先月に現地確認もした築古激せまワンルームの築古木造の情報が再び流れ

てきました。

　うん？　('_')

　その情報に私は頭に疑問符を浮かべました。

　先月見て、買い付けを入れようかどうか迷っていたその物件は３０００万。

　そして手元に来ている情報は同じ物件で、

　３５００万！！　( ﾟДﾟ)

　いやいや、あり得ないです。

　その物件は土地値が１６００万円ぐらいで建物はボロボロで修繕が結構必要な状態で

した。

　なので私は買い付けを断念したのですが、まさか後に値上げをするなんて、いや、値

上げのできるレベルの物件ではないのに……。

　まぁ、売るのは自由ですから別にいいのですが、長年、不動産情報を見ているgatsby

からしたら、この短期で値下げではなく値上げというのは利は無いと思います。

　毎日のように物件を見ている人は少なくないですし、不動産投資家のネットワークで

話が広がる可能性もあります。

　この物件を担当する不動産会社が売主に押し切られたのか、売る時の値引き分を今さ

らながら上乗せしたのか、どちらにしてもやり方としては素人みたいなやり方です。

　売却、購入と何社とも付き合いのあるgatsbyとしては、こんな不動産会社もあるのだ

なぁ、と驚いた事案でした。

ゼロから始めた不動産投資生活