三棟目のアパート経営から現状のトラブル報告にゃん♡ (=^・^=)

　こんにちは、gatsbyです！　(*'▽')

　　ジャニーズ疲れに飲み込まれながらの週明けでも、仕事は待ってくれないわけで、

　ルルル～な北の国から的なgatsbyです。(-_-;)

　　本業も忙しい中、今、記事にしている3棟目アパートの一室で退去がありました。

　　そして、退去立ち合いで見た衝撃光景がこちら。

　　その床の写真です。

　　この白くなった部分は、入居者が布団をひいて寝ていた場所です。

　　どうやったら床がこうなる！？　( ﾟДﾟ)

　　もう、gatsbyさん、ビックリです。

　　言い訳がまたすごい。

　　寝汗で……。(-_-;)

　   なるわけないだろ！！！　( ﾟДﾟ)

　　つい叫んでしまいます。(-_-;)

　　そして、これが入居期間、

　　５カ月という事実！！

　　もちろん、この修繕費はしっかり請求します。通常、私は地元では二年満期で借り　　　

　てくれた方からは、ほぼ修繕費を取った事がありません。クロスが汚れても畳が傷ん

　でも、自分たちで直してきました。

　　ただ、今回の契約は流石に許せない部分がありました。

　　というのも、この部屋は二年契約で法人契約でした。そして入居立ち合いの時に、

　不動産屋が備え付けのストーブの説明をした時に、その事実は発覚しました。

　従業員本人が不動産屋に言ったそうです。

　「備え付けのストーブは使わないかなぁ。持ち込みの小さなものがあるから。どう

せ、

　３～４カ月で退去するし。(*'▽')

　　はぁ！？　( ﾟДﾟ)

　不動産屋は、絶句したそうです。詳しく聞いてみると、この町で工事が終わるのがそ

のくらいで、確信犯の短期契約でした。札幌なら短期契約にたいして違約金を契約にも

盛り込むのですが、いかんせん地元の業者はあまりそんな経験もなく、盛り込んでいな

い契約でした。

　その後、不動産屋からどうしましょう、と相談されました。入居者は荷物も運びこ

んでいるし、今さら出ていけともいえません。札幌からの申し込み、申し込み窓口の

不動産屋は札幌でも大手で、地元の不動産屋も信用をしてしまったらしく、暗に攻める

事も可哀想な気がしました。契約を丸投げした自分の責任もあります。

　「いいよ。いまさら白紙にもできないし。短期なら短期で対応しよう。」

　「いいんですか！？　ありがとうございます。」

　今回の事で、やっぱり不動産業界は海千山千ばかりだ、と痛感しました。

　そして、現在進行形でクッションフロアを張って工事をしています。

　不動産経営も色々ですね？　(*'▽')

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