五棟目のアパート経営から……利回り４０％ＲＣ、キャッシュフロー凄すぎ！！！ ２３
こんにちは、gatsbyです！！
昨日、仲介業者の担当者と連絡を取っていたのですが、札幌市場の変化に気が付き始
めたオーナーさん達は売値を落としたり、値引きを許可し始めたみたいです。
もちろん、まだまだ強気な売主さんも多いみたいですが、潮目の変わり目が近いのか
もしれませんね。
↓ 前回の復習。
さて、今日もここから始める不動産黒歴史ですよ～。
「うん？ え！？
おお………おお！！！！！！ ( ﾟДﾟ)
その金額に、私は震えました。
管理費や電気代、そしてそこからローンや固定資産税月割を引いて残った手残り額が
なんと、
８０万弱！！！！ ( ﾟДﾟ)
この一棟だけで、他の四棟からのキャッシュフローより多いという衝撃の事実が判明
した瞬間でした。
たった３０００万ほどの物件でこのあがりは異常でした。
「すごいでしゅ…………。」
ついついタラちゃん言葉になってしまうほどの衝撃でしす。
嫁、嫁～～～～～！！ ( ﾟДﾟ)
私は叫びました。
「何？ どうしたの、パパ。」
「これ、これ、これ！！」
「うん？」
挙動不審な私に嫁は訝しがりながら、手渡した家賃報告書を受け取りました。
「…………すごいね。」
一瞬の沈黙の後、驚いている嫁が言葉を漏らすように言いました。
「パパの努力の賜物だね。やっぱりパパはやればできる子だったんだね。」
「うん、うん、ちょっと本気を出していなかっただけさ！！！」
「あ、また調子に乗る！！ そこは謙虚に、ね？」
「了解です、はい。これからも一層の努力をするでし。」
「そうだね。ここからが本当の勝負だよ？ やっと不動産投資家として軌道に乗った
だけだからね？」
そう言いながらも、嫁は満面の笑みでした。
私もやってきたことが報われたような気がして、とても感激していました。
しかし、です！！ ( ﾟДﾟ)
不幸王子と呼ばれていたgatsbyに隙はありません。
もうすでに、厳しい現実、事件がその傍までやってきていました。
次回、
ナイフを持った狂気！！
お楽しみに！！！
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